Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude in Wien Penzing besteht aus einem Straßentrakt mit gegliederter Fassade und einem damit, über das Stiegenhaus verbundenen „halben“ Hoftrakt. Durch diese Anordnung ist ein hoher Anteil (32 %) von freistehenden Feuermauern gegeben, die zu unterschiedlichen Nachbarn angrenzen. Zielsetzung der Sanierung war eine ressourcenschonende Modernisierung der bestehenden Gebäudeteile sowie ein hocheffizienter, zweigeschoßiger Ausbau des Dachgeschoßes.

Das umfassende Sanierungskonzept enthält eine Vielzahl von multiplizierbaren Lösungen:

• Hochwertige Sanierung der Gebäudehülle und Reduktion von Wärmebrücken
• Einsatz von verschiedenen, zentralen und dezentralen Komfortlüftungssystemen
• CO₂-neutrale Wärmeversorgung (Pelletszentralheizung und Einbindung von fassadenintegrierten Solarkollektoren)
• Errichtung einer PV-Anlage als Insellösung für das Dachgeschoß
• Senkung des Stromverbrauchs durch Einsatz effizienter Haustechnik und LED-Außenbeleuchtung
• Begrünung von Schräg- und Flachdächern für ein besseres  Mikroklima

Die Sanierung des Objekts in der Wißgrillgasse wurde im Frühjahr 2011 erfolgreich abgeschlossen. Die Senkung des Heizwärmebedarfs auf 27,5 kWh/m² a stellt den Gebäudestandard eines Niedrigstenergiehauses dar.

Baujahr: ca.1900
Nutzfläche vor Sanierung: ca. 1.100 m ²
HWB vor Sanierung: 185 kWh/m ²a
Nutzfläche nach Sanierung: ca. 1.900 m ²
HWB nach Sanierung: 27,5 kWh/m ²a
Projektpartner: Ulreich Bauträger GmbH, Gassner und Partner GmbH, daneshgar architects