Der achtstöckige von der Cree GmbH errichtete LifeCycle Tower LCT ONE, im November 2012 in Dornbirn eröffnet, ist das erste Gebäude, bei dem das weltweit einzigartige modulare Bausystem „LifeCycle Tower“ eingesetzt wurde. In einem mehrjährigen Forschungsprozess entwickelte ein Expertenteam (Architektur, Holzbau, Bauphysik, Statik etc.) ein marktreifes Konzept für Holz-Hybrid-Häuser mit bis zu 30 Stockwerken. Ergebnis ist ein intelligentes Baukastensystem, das vielfältig für Wohn-, Büro- und Gewerbebauten einsetzbar ist und in kürzester Zeit errichtet werden kann. Das Konzept garantiert einen minimierten Ressourcen- und Energieeinsatz, eine bis zu 90 % verbesserte CO₂-Bilanz sowie Kosteneffizienz über den gesamten Lebenszyklus.

Holz – Baustoff der Zukunft im urbanen Städtebau

Holz ist ein natürlich nachwachsender, an vielen Orten verfügbarer Rohstoff, der bei geringem Gewicht eine hohe Festigkeit und beste Eigenschaften in der Wärmeisolierung sowie in der Lärm- und Vibrationsdämmung besitzt und höchsten Wohnkomfort bietet. Holz ist zu 100 % rezyklierbar, wodurch die Lebenszykluskosten reduziert und enorme Kostenvorteile erzielt werden. Durch den Einsatz von Holz im urbanen Raum entstehen beträchtliche Kohlenstoffspeicher, die unsere Umwelt nachhaltig entlasten können. Das LCT-System arbeitet mit einer optimierten Materialkombination aus Holz und anderen Baustoffen, um Ressourceneffizienz bei gleichzeitig bester Funktionalität zu erzielen und die hohen Brandschutzauflagen erfüllen zu können.

Bauen nach System

Die Systemkomponenten des LifeCycle Tower (Decke, Stütze, Fassade) werden industriell vorgefertigt und sind modulartig einsetzbar. Sie enthalten bereits wesentliche Elemente der Haustechnik. Am Bauplatz findet nur mehr die Montage der Module statt. So werden sehr kurze Errichtungszeiten, geringe Lärm- und Staubbelastung sowie Kostensicherheit und höchste Ausführungsqualität garantiert. Trotz der seriellen Herstellung erlaubt das System vielfältige Gestaltungsvarianten. Da keine tragenden Trennwände eingesetzt werden müssen, ist eine individuelle Raumaufteilung möglich. Auch die Fassadenarchitektur ist frei konfigurierbar. Ein energetisch smartes haustechnisches Versorgungskonzept – wählbar sind Plusenergie-, Passivhaus- oder Niedrigenergiestandard – sorgt für einen geringen Energiebedarf, der mit verschiedenen regenerativen Energien gedeckt werden kann.

LCT ONE – Prototyp für das Hochhaus der Zukunft

Der Prototyp LCT ONE demonstriert die Funktionstüchtigkeit des Systems unter realen Nutzungsbedingungen. Auf einer Grundfläche von 24 x 13 m wurde ein Bürogebäude mit acht Stockwerken und 2.500 m² Bruttogeschoßfläche in Passivhausstandard errichtet. Es ist das höchste Holzgebäude Österreichs. Das Hochhaus besteht aus einem aussteifenden Stiegenhauskern, an den die Büroflächen angehängt werden. Die Holz-Beton-Verbundrippendecke ist der eigentliche Schlüssel, um in die Höhe zu bauen, da es mit ihr gelingt, die jeweiligen Geschoße durch eine nicht brennbare Schicht zu trennen.

Im Gegensatz zu bisherigen Holzbauten sind die tragenden Elemente des LCT ONE nicht verkleidet. Die offene, ungekapselte Holzstruktur macht die Vorzüge des Baustoffs Holz im Innenraum erlebbar und ist gleichzeitig wichtiger Teil des Brandschutzkonzepts. In den offenen Balkenfeldern der Hybrid-Decken sind die Haustechnik (Heizung/Kühlung/Lüftung) sowie Rauchmelder- und Löschanlagen integriert. Für die Montage der vorgefertigten Holzkonstruktion inklusive der fast fertigen Fassaden wurden nur acht Arbeitstage benötigt.